جدیدترین اخبار

||

ده کار ساده و بدون سرمایه گذاری جهت امرار معاش برای مهاجرین در بدو ورد به ترکیه

اگر سرمایه ی زیادی ندارین و به امید کار و زندگی بهتر به کشور ترکیه مهاجرت کردین ، باید بهتون یادآور بشم که ترکیه هم مانند هر کشور دیگر مسائل و مشکلات… بیشتر..
||

مراحل خرید خودرو در ترکیه

روش خرید از کمپانی که به ساده ترین شکل ممکن است یعنی با مراجعه به کمپانی انتخاب مدل مد نظر مراحل خرید و تحویل توسط کمپانی انجام خواهد شد و ماشین پلاک… بیشتر..
||

چهل تفاوت زندگی در ترکیه با ایران

تفاوت خانه و روش زندگی ایران با ترکیه و یا دیگر کشور های خارجی ۱. در ترکیه پول پیش زیاد وجود ندارد .پول پیش ۲ برابر پول اجاره خونه میباشد . خونه ها… بیشتر..
||

قدمهای بعد از مصاحبه برای اقامت

شما بعد از راندوو و مصاحبه در اداره مهاجرت اگر 90 روز ویزا به پایان رسیده باشد با برگه ای که در اداره مهاجرت بعد از مصاحبه به شما می دهند می توانید… بیشتر..
||

مدارک کامل اقامت ترکیه 2018

از سال 2018 بیشتر از 900هزار نفر برای گرفتن اقامت ترکیه به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کردند که حدود 30 روز کاری برای هر کسی که پرونده اش کامل نبوده… بیشتر..
  • اخبار ویژه
  • اخبار اقتصادی
  • اخبار سیاسی - اجتماعی
  • اخبار هنری
  • سایر اخبار
  • نمایشگاه ها
  • کنسرت ها
  • کنفرانس,کنگره,همایش،سمینار
  • جشنواره ها،فستیوالها
  • تحصیل در ترکیه
  • کار در ترکیه
  • ملک در ترکیه
  • اقامت ترکیه
  • راهنمای ترکیه

خرید کردن همیشه جذاب است، خواه در دل بازاری لوکس و مجلل در محله ای مرفه باشد و یا بازاری کوچک و محلی در روستایی دورافتاده و کویری. همین که قرار است در میان حجمی از اجناس مختلف و رنگارنگ بگردی و تنوع را با تمام وجود درک کنی، لذتی دو چندان دارد.

 

می خواهیم برویم سراغ شهر مدرن و دوست داشتنی استانبول. اما این بار مقصدمان مساجد و کلیسا و کاخ های معروفش نیست و می خواهیم به سادگی از کنار مراکز تجاری شکیلش رد شویم. قرار است برویم جایی شبیه بازار بزرگ تهران و یا بازار سنتی و دوست داشتنی اصفهان و در میان همهمه و سر و صدای زندگی غرق شویم و از دیدن صنایع دستی رنگی ذوق زده شویم.

 

می خواهیم در کوچه پس کوچه های تاریخی استانبول گردش کنیم و اگر خسته شدیم، با هم در چایخانه، استکانی چایی بنوشیم و باقلوای ترکی به دهن بگذاریم. با وسواس از میان هزاران لوستر انتخاب کنیم و بعد به سراغ ادویه های الوان و جور واجور بازار ادویه برویم. هر یک را که بخواهید بگردید شاید نیم روزی و یا چند روزی وقت شما را با کمال میل به خودشان اختصاص دهند. 

 

۱- بازار بزرگ استانبول | Grand Bazaar

قطعا یکی از انتخاب های اول برای گشت و گذار در بازارهای سنتی شهر استانبول، همین بازار بزرگ است. بازارای که یکی از قدیمی ترین و بزرگ ترین بازارهای سرپوشیده دنیاست و سالانه حدود ۲۵۰ هزار گردشگر را به خود فرا می خواند. در این بازار به راستی بزرگ، بیش از ۶۰ خیابان مسقف و ۵۰۰۰ مغازه مختلف و ۲۲ ورودی به چشم می خورد. البته امکانات این بازار تنها به همین جا محدود نمی شود و دو مسجد، چندین آبنما، دو حمام و کافه و رستوران نیز از دیگر امکاناتش محسوب می شوند.

 

بازار بزرگ را انتخاب کنید تا علاوه بر بازدید از مکانی تاریخی، به دل فرهنگ و زندگی روزانه مردم محلی استانبول بروید و از این هم نشینی گرم و دوستانه لذت ببرید. خرید سوغاتی هایی چون لوستر، ظروف سرامیکی دست ساز، منسوجاتی چون قالیچه و لیف و ...، عتیقه جات جالب توجه، جواهرات و البته خوشمزه هایی مانند باقلوا، قهوه و ادویه در بازار بزرگ استانبول منتظر شما هستند. 

 

برای خرید و گشت و گذار در این بازار بزرگ، نصف روز تا دو سه روز کافیست و البته از آنجا که بسیار بزرگ است احتیاج به راهنما و کمک خواهید داشت.

 

۲- بازار ادویه | Spice Bazaar

بازار ادویه که با نام بازار مصری ها هم شناخته می شود، مکان دلچسبی است که به ملاقات دنیای ادویه ها بروید! با پیاده روی کوتاهی از بازار بزرگ استانبول به این بازار قرن هفدهمی می رسید. مناظر جالب توجه و داد و ستد مردم، موقعیت مناسبی برای عکاسی و دوستداران خرید و صد البته طرفداران خوشمزه ها را فراهم می کند.

 

وقتی پا به بازار ادویه استانبول می گذارید، ادویه تنها محصول و سوغاتی پیش روی شما نیست و انبوهی از میوه های خشک شده، مغز و آجیل، شیرینی های ترکی، انواع چایی، عسل، زیتون، روغن ها و عودها از محبوب ترین موارد در بازار مصری های استانبول هستند که در برابر شما قرار می گیرند. 

 

با گشت و گذار در این بازار درخشش عتیقه جات برنزی، هزار رنگ ادویه ها، عطر دوست داشتنی قهوه محمد افندی با ترکیبی از بوی ماهی تازه شما را در بازار مصری ها سرمست خواهد کرد و خاطره ای متفاوت برای شما بر جا می گذارد.

 

خوب است بدانید این بازار در زمان های ابتدای ساختش مختص فروش ادویه و داروهای گیاهی بود و نام بازار ادویه نیز از همان دوران باقی مانده است. این بازار تمام روزها به جز تعطیلات رسمی و مذهبی باز است. 

 

۳- بازار آراستا | Arasta Bazaar

بازار آراستا برخلاف بازار بزرگ، بازاری ساده، سنتی و کوچک است که در آن حدود ۴۰ مغازه مختلف در دو طرف خیابان به چشم می خورد. گشت و گذار در بازار آراستا، ارمغانی از رو به رو شدن با صنایع دستی و اجناس سنتی استانبول است که دیدن شان خالی از لطف نیست.

 

این بازار، بازاری دوست داشتنی در قلب محله تاریخی سلطان احمد بوده و درست در پشت مسجد مشهور آبی و دقیقا در کنار کاخ موزه اعظم موزائیک قرار گرفته است. بنابراین می توانید گردش در بازار آراستا را به بعد از بازدید از مسجد و موزه موکول کنید. 

 

از جمله چیزهایی که در این بازار به چشم می خورند می توان به مواردی چون: قالیچه، جواهرات، صنایع دستی ترکی، ظروف سرامیکی، چشم نظر و ... اشاره کرد.

 

ساعات کار: ۹ تا ۱۹

 

آدرس: ترکیه، استانبول، فاتح، محله سلطان احمد

 

۵- شنبه بازار بشیکتاش | Beşiktaş Bazaar 

بشیکتاش یکی از محله های اروپایی استانبول است که در کناره بسفر قرار گرفته و برخی از مهم ترین جاذبه های این شهر تاریخی، همچون کاخ دولمه باغچه را در خود جای داده است.  بشیکتاش هر هفته میهمان شنبه بازاری چند طبقه و پویاست که در عرض یک روز به مکانی دیگر تبدیل می شود. در این شنبه بازار با دسته های مختلفی از جواهرفروشان، فروشندگان مواد غذایی تازه و لباس های پر نقش و نگار و متنوع و روسری های زیبا رو به رو می شوید.

 

در طبقه اول این شنبه بازار می توانید به خرید مایحتاج خوراکی خود بپردازید و در طبقه دوم هرگونه لوازم خانگی و پوشاک و هر چه را که تصور کنید در آن خواهید دید.

 

در انتها می توانید در کافه کوچک شنبه بازار بشیکتاش نفسی تازه کنید و برای بازگشت انرژی خود را بازیابید.

 

ساعات کار: ۶ تا ۱۸

 

آدرس: ترکیه، استانبول، بشیکتاش، خیابان نوژتیه

 

۶- چهارشنبه بازار فاتح | Fatih Çarşamba Bazaar

مثل بسیاری از بازارهای محلی، در چهارشنبه بازار فاتح با حجم انبوهی از اجناس و خوراکی مختلف رو به رو می شوید که قیمت های بسیار پایینی دارند. در این چهارشنبه بازار همان طور که از یک بازار محلی می توان انتظار داشت، همه چیز از لباس و پوشاک بگیرید تا انواع پارچه بافته ها و لوازم خانه را پیدا می کنید. همچنین مثل تمام دیگر بازارهای جذاب محلی، یک ردیف از دست فروش ها را می بینید که محصولات تازه غذایی خود را ارائه می کنند که کم تر جایی می توانید گیر بیاورید. 

 

از مزیت های بزرگ این چهارشنبه بازار قیمت های پایین و بسیار مناسبش هستند و اگر به قصد خرید مواد خوراکی می روید، ساعات نخستین روز را انتخاب کنید. 

 

پیشنهاد ما برای شروع گردش در این بازار رنگارنگ، خیابان یوسف ضیاپاشاست، پس از این خیابان باقی مغازه ها را می توانید یک به یک بگردید. 

 

ساعات کار: ۹ تا ۱۷:۳۰

 

آدرس: ترکیه، استانبول، فاتح، محله علی کوچوک

 

۷- سه شنبه بازار کادیکوی | Kadıköy Salı Bazaar

کادیکوی بازار بزرگ و وسیعی در بخش آسیایی شهر دوست داشتنی استانبول است که هر سه شنبه بر پا می شود. با متر و اتوبوس به راحتی می توانید خود را به این بازار محلی برسانید و در زیر ردیف های طولانی سایبانهای سفید رنگش به گردش خرید طور بپردازید. در این سه شنبه بازار محلی فروشنده های آواز خوان را می بینید که مردم را به خرید اجناس رنگی و جذاب خود دعوت می کنند. 

 

در سه شنبه بازار کادیکوی نیز همه رقم چیزی را می توانید گیر بیاورید، از میوه ها و سبزیحات تازه بگیرید تا لباس ها و پوشاک مختلف. اگر صبح زود به سراغ این سه شنبه بازار بروید، می توانید بهترین جنسی را که پیدا می شود تهیه کنید و اگر صبر کنید تا بازار از جمعیت خالی شود، گرچه شاید آن چیزی را که می خواهید گیر نیاورید، اما قطعا همان را با نصف قیمت می توانید بخرید.

 

ساعات کار: ۹ تا ۲۰

 

آدرس: ترکیه، استانبول، کادیکوی، خیابان ماندیرا شماره ۱، حسن پاشا

 

۸- چهارشنبه بازار یشیلکوی | Yeşilköy Çarşamba Bazaar

چهارشنبه بازار دیگری در شهر استانبول وجود دارد که این بار در منطقه یشیلکوی استانبول قرار دارد. این محله به سبب فضای سبز بیش تر و کیفیت بالاترش شناخته شده است. در کوچه این چهارشنبه بازار باکلاس، غرفه هایی با اجناس درجه یک خواهید دید که با نظم و ترتیب قابل توجهی در کنار هم قرار گرفته اند. 

 

در کل چهارشنبه بازار یشیلکوی فضایی حدود ۱۲ هزار متر مربع را در برگرفته و در این فضای وسیع حدود ۲۰۰۰ غرفه خواهید دید. در غرفه های این چهارشنبه بازار مغازه های گل فروشی، چایخانه و لوازم آرایش به چشم می خورد. 

 

در اکثر غرفه ها برای خرید می توانید از کارت اعتباری استفاده کنید.

 

توجه داشته باشید که قیمت ها در چهارشنبه بازار یشیلکوی قدری از دیگر بازارهای محلی و سنتی استانبول بالاتر است. 

 

ساعات کار: ۹ تا ۱۹

 

آدرس: ترکیه، استانبول، بارکیکوی، خیابان ضیا اردم، یشیلکوی

 

۹- شنبه بازار باکیرکوی | Bakırköy Bazaar

یکی از بزرگ ترین و شلوغ ترین بازارهای محلی استانبول، شنبه بازار باکیرکوی است که در نزدیکی فرودگاه آتاتورک قرار گرفته و طولی چندین کیلومتری دارد. می توان گفت مردم از تمام استانبول، محلی و یا گردشگر به این شنبه بازار می آیند تا لباس هایی با قیمت مناسب، لوازم خانه، جواهرات و بسیاری چیزهای دیگر را در آن بیابند. نکته قابل توجه ماجرا این جاست که می توانید اجناس برندی را ببینید که واقعا مارک دار نیستند و به همین دلیل قیمت های پایینی دارند. 

 

انواع خوشمزه ها، لباس، جواهرات و ... از جمله چیزهایی است که در شنبه بازار باکیرکوی انتظار شما را می کشند.

 

ساعات کار: ۹ تا ۱۹

 

آدرس: ترکیه، استانبول، باکیرکوری، عثمانیه، کنار ایستگاه مترو، شنبه بازار باکیرکوی

 

۱۰- بازار اولوس | Ulus Market

بازار اولوس که با نام بازار سوسایتی (بازار جامعه) هم شناخته می شود، به سبب انواع اجناسش شهرت دارد، یعنی در این بازار محلی هر دو نوع اجناس برند و غیر برند را خواهید دید. البته این بازار یک بار در سال ۲۰۱۵ به سبب شلوغی و هجمه ای که به محله اولوس استانبول افزوده بود، تعطیل شد، اما پس از یک غیبت طولانی، مکانی ثابت را درست در مقابل جای قبلی برای این بازار هفتگی در نظر گرفتند. 

 

خوب است بدانید که تعطیلی بازار اولوس برای یک مدت، باعث نشده که این بازار اجناس برند خود مانند گپ، آدیداس، بربری و لوئیس ویتون را از دست بدهد. 

 

ساعات کار: ۸ تا ۱۹:۳۰

 

آدرس: ترکیه، استانبول، اورتاکوی، خیابان جاییر، خیابان دروبویو

 

منتخبی از برترین بازارهای سنتی و محلی استانبول بودند.

 

 

منتشرشده در اقامت در ترکیه
پنج شنبه, 01 شهریور 1397 15:25

خرید ملک‌ در ترکیه با ۳۰۰ هزار لیر

در نوشته پیشین در مورد خرید ملک‌  در ترکیه با ۱۵۰ هزار لیر  توضیحاتی حضور شما کاربران عزیز داشتیم در این نوشته در خصوص خرید ملک‌  در ترکیه با ۳۰۰ هزار لیر توضیحاتی خدمت شما خواهیم داشت اگر متوسط خرید ملک‌  در ترکیه در مناطق متوسط استانبول را متری ۴۰۰۰ لیر در نظر بگیریم با ۳۰۰ هزار لیر  می باید ملکی حدودا ۷۵ متری بتوانند خریداری کنند ولی نکته مهمی که نباید فراموش کرد این است که متراژ معیار خرید ملک‌  در ترکیه بخصوص در برج های مسکونی ، پروژه های بزرگ و رزیدانس ها بصورتی است که  مشاعات نیز در سند به عنوان متراژ واقعی محسوب میشود این متراژ حدودا  ۳۰ درصد از متراژ  ابراز شده ، میباشد به عبارتی متراژ واقعی ملکی  که در سند ۷۰ متر می باشد حدودا ۵۰ مترمی باشد که اپارتمانی یک خوابه میتوان برای این متراژ در نظر گرفت البته این اعداد برای پروژه های صفر یا نهایتا پنج سال عمر در نظر گرفته شده است ه که دارای مزایایی برای ایرانیان در پروسه خرید ملک‌  در ترکیه  میباشد امکانات پروژه ها معمولا عبارتند از فضای سبز مجتمع، امکانات بازی برای کودکان ، دسترسی به مراکز خرید، دسترسی به مدارس و‌بیمارستانها همچنین تیم امنیتی کامل ، باشگاههای فیتنس استخر های سرپوشیده و باز و سایر امکانات رفاهی دیگر همچنین از مزایای دیپر این قبیل  پروزه ها سهولت و سرعت تنظیم سند در این قبیل پروژه هاست که  حدودا سه روز زمان میبرد انتخاب دیگر شما برای  خرید ملک‌  در ترکیه  با ۳۰۰ هزار لیر در همین مناطق ، خرید از  اپارتمان معمولی تا ۲۰ سال عمر بنا باشد متراژ مفید میتواند  ۶۵ متر واقعی باشد ولی پروسه تنظیم سند این تیپ‌اپارتمان به علت اینکه هیچ خارجی ممکن از اپارتمان ملک خریداری نکرده باشد حدود ۲ ماه ممکن است زمان بیرد همچنین در صورتیکه مشاعات برای شخصی یا خانواده مطرح نباشد یا منطقه ضعیفتری را ‌در خواست نماید با همین مبلغ میتواند اپارتمانی ۷۰ متر مفید با ۳۰۰هزار لیر خریداری نمود  

منتشرشده در خرید ملک در ترکیه
دوشنبه, 29 مرداد 1397 17:31

راههای اخذ اجازه کار در ترکیه

امروزه شرایط نامناسب اقتصادی ، اقلیمی و سیاسی در هر جای دنیا موجب به وجود آمدن فکر تغییر محیط زندگی و در نهایت مهاجرت می شود. اما اصلی ترین دغدقه افراد در زندگی یعنی ، امرار معاش در زمان مهاجرت رنگ و بوی دیگری بخود میگیرد و پیش از پیش اهمیت پیدا میکند.در هنگام مهاجرت و در بدو ورود به یک محیط جدید یا بهتر بگوییم کشور جدید برای برطرف کردن نیازهای زندگی اولین مسیله قبل از پیدا کردن یک شغل  اخذ اجازه کار از دولت و وزرات کار آن کشور است. به طبع هر کشوری قوانین و مقررات مخصوص به خود را دارد وکشور ترکیه نیز از این قاعده مستثنا نمی باشد

راه های اخذ اجازه کار درکشور ترکیه

 افراد خارجی به سه حالت می توانند اجازه کار در ترکیه را دریافت نمایند دریافت نمایند . اما قبل از پرداختن به این مسیله ممکن است این سوال برایمان مطرح شود که ایا ترکیه مقصد مناسبی است؟

جواب این سوال را می توان با بیان امارهای سالهای گذشته  دریافت . ترکبه پنجاه و ششمین اقتصاد دنیا است با توجه به مقاله ای از نشریه فربس امریکا جزو بیست کشور برتر در رشد اقتصادی است با توجه روند سعودی نرخ بازده سود داخلی ونزول چشم گیر امار نرخ بیکاری این امر خیلی دور از ذهن نمی باشد. این روشد موجب شده هر ساله از کلیه کشورهای دنیا متقاضیان اخذ اجازه کار در ترکیه روند روبه روشد داشته  باشد . در زیر اماری از سال 2016 را که اداره مهاجرت و وزارت کار ترکیه در خصوص مجوزهای کاری در انتهای سال 2017 میلادی منشر کرده بخوبی بیانگر همین مسِله می باشد

آمار اخذ اجازه کار در ترکیه با تفکیک ملیت

                                                               نفر                                     کشور       

 1- suriye                                 13288

2- ukrain                                  5585

3- china                                   4396

4-kazakistan                           3046

5- uzbakistan                          2434

6-Russia                                 1956

7- Ir Iran                                 1785

8-usa                                     1635

 حال با داشتن پاسخی برای سوال پیش آمده می توان گفت آینده شغلی روشنی در ترکیه وجود دارد واین امر موجب می شود در این تصمیم مصمم تر شویم حال برای اخذ اجازه در کار ترکیه شرایط را بررسی کنیم وراههای گرفتن اجازه کار در ترکیه را مطالعه کنیم.

اولین حالت برای اخذ اجازه کار در ترکیه به این صورت می باشد که یک شرکت یا بنگاه اقتصادی به شما پیشنهاد شغلی داده و شما اماده همکاری هستید ، درچنین حالتی کار فرما باید 3بار اگهی شغلی برای شغل مورد نظر را در جراید منتشر کند اگر برای این شغل هیچ نیروی محلی اعلام امادگی نکرد می تواند شما را استخدام کند . اما لازم به ذکر است که بنگاه اقتصادی به ازایه هر نیروی کار خارجی باید  5 نفر نیروی کار محلی را استخدام نموده و در چهارچوب قوانین کار این افراد باید بیمه بشوند

در حالت بعدی اگر شما خودتان را جزوی از مخترعین و نخبهگان میدونین باید بگم روند کار برای شما بسیار اسان تر است در صورتیکه بتوانید ادعای خود را بصورت یک مقاله و یا یک اختراع ثابت کنین در این حالت معمولا به جای بنگاههای اقتصادی دانشگاهها و مراکز علمی به شما پیشنهاد کار و یا پروژه تحقیاتی داده و کاملا از شما حمایت می کنند

 

در حالت سوم شما اگر جزو صاحبین مشاغل  هستید وقسد دارید کسب خود را در کشور ترکبه ادامه دهید با ثبت شرکت کسب و کار خودتان را می توانید ادامه دهید  اما با وجود ثبت شرکت همچنان شما اجازه کار در ترکیه را دارا نیستید. بعد از ثبت شرکت شما در یک پروسه سه ماهه می توانید جاره کار کشور ترکیه بگیرید و مثل حالت اول به ازای هر نیروی کار خارجی شما 5 نفر نیروی محلی را باید استخدام نمایید حتی اگر صاحب این بنگاه اقتصادی باشد

 

منتشرشده در کار در ترکیه
یکشنبه, 28 مرداد 1397 12:44

خرید ملک در ترکیه با 150 هزار لیر

 خرید ملک در ترکیه با 150 هزار لیر که امروز 28  مرداد حدودا معادل 285 میلیون تومان میباشد البته با توجه به شهر و منطقه بسیار متفاوت میباشد و شاید مبلغ به خودی خود معیار مناسبی برای خرید ملک در ترکیه نباشد ولی با توجه به اینکه شاخصه ای با وزن بسیار بالایی برای خرید ملک در ترکیه است در این نوشته سعی کرده ایم ایتم هایی مانند دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی ، شرایط منطقه ،دسترسی به مواردی مانند فروشگاهها ،مراکز خرید، بیمارستانها، مدارس را جهت خرید ملک در ترکیه در نظر بگیریم واقعیت این است که با سرچ در سایت ها و اپلیکیشن های ترک شاید با این مبلغ موارد بسیار زیادی پیش روی ما باشد ولی با تجربه ترکیه پرتال طی سالهای متمادی این قبیل خانه ها عموما مورد پسند ایرانیان جهت خرید ملک در ترکیه بدلایل زیادی نیست

با 150 هزار لیر در مجتمع هایی که ایرانی پسند نیز باشد میتوان در مناطقی مانند اسن یورت ، باهچه شهیر  سوییت یا خانه هایی با متراژ مفید 35 متری را یافت البته شاید خانه های بزرگتری نیز باشد ولی بافت محلی و عدم سازگاری با فرهنگ ایران باعث میشود حداقل در ابتدای ورود شخص سوییت 35 متری را به

خرید ملک در ترکیهبه خانه  60متری جهت خرید ملک در ترکیه ترجیح دهد تصاویری  نمونه ای از این واحد های مشاهده میفرمایید

x5 5005900699g9

 

خرید ملک در ترکیهخرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیهخرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیهخرید ملک در ترکیه

۱-عادت به خرید از برندها پس از مدتی اقامت در ترکیه و شروع پروسه زندگی در ترکیه. به خرید کردن و ‌بخصوص خرید کردن از برندها عادت میکنید. وجود ۳۹۶ مجتمع تجاری و پراکندگی آنها در همه مناطق استانبول و طرحهای مختلف تخفیفی برندها باعث ایجاد انگیزه خرید در ترکیه برای دارندگان اقامت ترکیه و کسانی که این کشور را به عنوان مقصد زندگی خود انتخاب کرده اند میشود. در ترکیه تمامی برندها به راحتی در دسترس شما قرار دارند و شما میتوانید مظمئن باشید که از نمایندگی اصل آنها خریداری مکنید. علاوه بر این، قیمت این محصول اورجینالی که خریداری میکنید بسیار پایین تر از قیمت همان محصول در ایران است. اگر در موقع حراج به این نمایندگی ها بروید که دیگر نور علی نور است.

۲-عادت به صرف غذا در کافه ها و رستوران ها. وجود کافه ها و رستوران های با تنوع های غذایی مختلف باعث ایجاد عادت صرف غذا در بیرون از خانه هست. البته به وجود آمدن این عادت را نمیتوان تنها به دلیل تنوع غذایی این کافه ها دانست. در ترکیه فرهنگ کافه نشینی وجود دارد. کافه های بسیار زیادی با فواصل بسیار کوتاه از یکدیگر و در واقع در اغلب اوقات دیوار به دیوار هم بنا شده اند. بر خلاف ایران که شاید اکثر رستوران ها و یا کافی شاپ ها در فضای بسته هستند و جایگاهی به صورت بالکن یا باغچه ندارند، در ترکیه مردم به شدت خواهان صرف وقت در کافه هایی هستند که دارای فضای باز و باغچه هستند. حتی سبک خانه های بالکن دار را بیشتر میپسندند و مایلند قسمتی از زمان خود را در بالکن یا باغچه منزل خود دور هم بنشینند و گپ بزنند و البته اغلب سیگاری دود کنند و گاها تخته نرد و یا سایر بازی هایی از این دست بازی کنند و خلاصه زمانی را در جمع بگذرانند. شما هم وقتی به این کشور سفز میکنید دوری از خانواده و خویشاوندان مزید بر علت میشود که مخصوصا غروب ها که در خانه ماندن برایتان بیش از هر زمان دیگر دلگیر میشود، به کافه ای در نزدیکی محل زندگی و یا کار خود بروید و کمی سر خود را با نشستن در این کافه ها گرم کنید.

۳- ‌دوری از تجملات. شاید برای بسیاری از ایرانیان که در داخل کشور زندگی میکنند، با هر سطح از تمکن مالی، برخی از خریدها را تنها بتوان جزو تجملات به حساب آورد. مثل نوع دکوراسیون منزل. مثلا در ایران کمتر خانه ای پیدا میشود که در آن بوفه وجود نداشته باشد! این بوفه جدای از اینکه یکسری ظروف مورد نیاز را در خود ممکن است جای دهد بخشی از آن که درب شیشه ای دارد مربوط به ظروف کریستال و نقره و... است که کاملا جنبه تزئینی و یا همان تجملاتی دارد. از دیگر مصدایق تجملات میتوان به طلاهای آویخته بر خانم ها در میهمانی ها و.. اشاره کرد. در حالیکه اینجا از جاری و زنان دیگر فامیل خبری نیست که آمار طلاهای شما را داشته باشند! ولی با اقامت در ترکیه وزندگی در ترکیه. متوجه میشوید که این موارد اینجا بسیار پیش پا افتاده است و عملا طی زمان کوتاهی به بوته فراموشی سپرده میشود و‌زندگی بسیار ساده و فارغ از چنین تجملاتی را میتوانید تجربه کنید.

۴- اخلاق تجاری: با اقامت در ترکیه و کار و زندگی در ترکیه.و بخصوص شروع زندگی‌ کاری در بین شهروندان ترک جدی بودن کار را بسیار شدیدتر و‌حرفه ای تر از ایران درک خواهید کرد. در ترکیه با هر کسی که صحبت میکنید اولین چیزی که از شما میپرسد این است که کارتان چیست. اینجا نیز مثل خیلی از کشورهای دیگر هر فرد خانواده پس از رسیدن به سن 18 سالگی به بازار کار هدایت میشود تا بتواند هزینه های خود را پوشش دهد. و اساسا به دلیل اینکه با کار کردن افرا میتوانند دارای کارت اعتباری شده و خرید اقساطی انجام دهند، تمام جوانها مایلند هر چه سریعتر مشغول به کار شوند.

۵- صرفه جویی ها :پس از دریافت اقامت در ترکیه و شروع پروسه زندگی در ترکیه.صرفه جویی ها در بخش های مختلف از هزینه انرژی گرفته تا هزینه رستوران شروع میشود. چراکه زمان میگذرد تا شما همه چیز را به تومان تبدیل نکنید. و تا زمانی که درآمدتان به پول کشور مقصد نباشد این کار ادامه پیدا میکند و طبیعتا چون تبدیل این رقم به ریال عدد بزرگی میشود راهی جز صرفهجویی باقی نمیماند. شاید در ایران برای اعدادی مانند ۲۰۰ هزار تومان در معادلات عدد مهمی نبود اما در شروع پروسه زندگی در ترکیه ۱۵۰ لیر عدد بسیار بزرگتری به نظر میرسد.

۶- پیدا کردن کار یا شروع بیزینس و درآمد کسب کردن در کشور خارجی امری بسیار لذت بخش تر از ایران میباشد و برای ایرانیانی که تازه مهاجرت کرده اند این امر بسیار حیاتی به نظر می رسد. پس از مهاجرت نمیتوان انتظار داشته که جایگاهی که در وطن خود داشته ایم را از روز اول در کشور مقصد نیز بدست آوریم. بنابراین سعی و تلاش مضاعف میطلبد تا به درآمد برسیم. بخاطر همین هم هست که پیدا کردن کار و رسیدن به درآمد به عنوان میوه این صبر و  تلاش شیرین است.

منتشرشده در اقامت در ترکیه
سه شنبه, 23 مرداد 1397 19:10

سامانه تاک

وزارت امور خارجه ایران جهت دسترسی آسان و ساده کاربران برای تایید اسناد، سامانه ای با نام سامانه تاک تائید اسناد کنسولی را راه اندازی نمود

 . قصد داریم شما را با مفهوم و کاربرد سامانه تاک و نحوه ثبت نام در این سامانه آشنا کنیم.

با ما همراه باشید.

سامانه تاک چیست؟

سامانه تاک برای دانشجویان و افرادی که قصد ادامه تحصیل، ماموریت به خارج از ایران و یا در خارج از ایران هستند و نیاز به تائید مدارک تحصیلی خود دارند راه اندازی شده است

  کلیه مدارک و گواهی های مربوط به امور دانشجویان، اسناد پزشکی، اجازه خروج همسر و فرزند، وصیت نامه، اقرار نامه در این سامانه ثبت و مورد تائید وزارت امور خارجه قرار می گیرد. افرادی که قصد خروج از کشور، به منظور ادامه تحصیل و یا ماموریت گواهی دریافت نموده اند، لازم است این مدارک به تائید برسد. تنها راه تائید از طریق سامانه تاک بوده و به صورت رایگان می باشد.

سامانه تاک برای چه مواردی استفاده می شود:

  • تنظیم انواع وکالت نامه
  • تصدیق امضاء و تشکیل و تکمیل پرونده دانشجویی
  • تائید مدارک پزشکی
  • تائید مدارک تحصیلی و فارغ التحصیلی
  • خدمات خرید خدمت نظام وظیفه برای هموطنان مقیم خارج از کشور

برای دسترسی آسان و آشنایی با مراحل ثبت به ترتیب زیر عمل کنید:

1.      ابتدا به سامانه اینترنتی www.tak.mfa.ir  مراجعه کنید.

2.      ثبت نام اولیه مدارک

پس از ورود به سامانه تاک ، لازم است مدارک اولیه خود را ثبت کنید. مدارک مورد نیاز در این مرحله، مشخصات فردی شامل نام ،نام خانوادگی، شماره ملی، شماره گذرنامه و ... می باشد. در این مرحله دکمه ثبت نام را کلیک کنید و وارد صفحه مربوطه شوید. فرمی در پیش روی شما قرار دارد که لازم است با دقت پر شود. برای این منظور بهتر است نکات زیر را در پر کردن فرم در نظر داشته باشید:

نکته1- در هنگام وارد کردن اطلاعات بایستی دکمه صفحه کیبورد کامپیوتر در حالت انگلیسی باشد.

نکته 2- آدرس ایمیل خود را با دقت وارد کنید. زیرا تنها راه ارتباطی شما با سامانه تاک آدرس ایمیل شماست.

نکته 3-کد ملی، شماره شناسنامه و گذر نامه پس از ثبت نام نهایی غیرقابل تغییر است و برای ورود به حساب کاربری نیازمند این دو عدد خواهید بود.

نکته 4- نام کاربری و رمز عبور خود را در جایی یادداشت نمایید.

نکته5- حتما از مرور گر گوگل کروم استفاده کنید. در غیر اینصورت در ارسال مدارک و بارگذاری آن ها با مشکل مواجه خواهید شد.

پس از اطمینان از صحت موارد، دکمه ثبت فرم را کلیک نمایید.

3. ورود به سامانه تاک

پس از ثبت نام اولیه و دریافت نام کاربری و رمز عبور، وارد سایت سامانه تاک شوید. سپس گزینه ورود به سامانه را کلیک نمایید.

4.وارد حساب کاربری خود شوید.

5. بارگذاری مدراک و تشکیل پرونده

داخل سامانه هستید و وارد حساب کاربری خود شده اید. حال اولین قدم برای تایید، تشکیل پرونده است. بدین منظور منوی بالای صفحه را نگاه کنید و گزینه پرونده تحصیلی را کلیک نمایید. فرمی پیش روی شماست که با توجه به اطلاعات محل تحصیل در خارج از کشور، یا محل ماموریت پر می شود.

سامانه تاک/ نحوه استفاده و کاربرد سامانه تاک

مدارک لازم در مرحله تشکیل پرونده به شرح زیر است:

کد ملی، نام و نام خانوادگی دقیق درج شده در شناسنامه، شماره تماس، آدرس دقیق ایمیل، تصویر کارت ملی و گذرنامه، تصویر برگه اقامت معتبر، تصویر آخرین مدرک تحصیلی، فایل اسکن شده عکس پرسنلی

پس از بارگذاری تصاویر و تکمیل مدارک، دکمه ارسال فرم را کلیک کنید. حال کد رهگیری به شما تعلق می گیرد که بایستی آن را ذخیره نمایید.

نکته! حتما کد رهگیری خود را در جای مناسب ذخیره کنید تا در مراجعات بعدی دچار مشکل نشوید.

6.ارسال درخواست تائید مدراک

وارد حساب کاربری خود شوید و از منوی بالای آن گزینه تائید مدارک را انتخاب کنید. این گزینه به شما کمک می کند تا بتوانید اطلاعات ورودی را ویرایش کنید و در صورت مغایرت اقدام به اصلاح آن نمایید. دکمه تائید را بزنید و در این مرحله نیز کد رهگیری دریافت کنید.

7.مراجعه حضوری به نمایندگان تعیین شده همراه با اصل مدارک تحصیلی و شخصی

مدارک خود را از طریق سامانه ثبت کردید. حال لازم است اصل مدارک توسط کارشناس تعیین شده، مورد بررسی و تائید قرار بگیرد. زمانی برای شما در نظر گرفته می شود که لازم است به همراه مدارک گفته شده به سفارت ایران در کشور مربوطه مراجعه کنید.

نکته مهم!

وزارت خارجه ایران تسهیلاتی برای متقاضیان در نظر گرفته است. اگر در کشوری هستید که جمهوری اسلامی ایران، سفارت خانه و دفتر نمایندگی ندارد مانند کشور کانادا، می توانید از طریق سامانه تاک مراحل ذکر شده را طی کنید سپس نسخه PDF آن را تهیه نمایید. پس از امضاء کپی مدارک خود را همراه با این فایل به دفتر حفاظت منافع جمهوری اسلامی ایران پست کنید. دفتر حفاظت پس از تکمیل مراحل و تائید مدارک و امضای شما، آن را به آدرس ذکر شده مستردد می نماید. حتما در نوشتن آدرس ایمیل و محل سکونت دقت لازم را مبذول دارید.

8. پس از طی مراحل بالا، مدارک شما تائید شده و وکالت نامه ای صادر می شود.

وزارت خارجه جمهوری اسلامی ایران برای ایرانیان خارج از کشور تسهیلات رایگانی را در نظر گرفته است.هدف از ایجاد سامانه تاک، سهولت ثبت و تائید مدارک در کوتاهترین زمان ممکن است. بدین منظور بهتر است ابتدا مدارک خود را آماده کنید سپس با دقت کافی نسبت به ثبت مدارک و اسناد خود اقدام نمایید تا بتوانید با صرفه جویی در زمان به نحو احسن از این سامانه استفاده کنید.

 

منتشرشده در مدارک ثبت نام

پس از واقعه کودتا در ترکیه و ضربات وارد شده به اقتصاد، دولت برای احیای اقتصاد، سیاست هایی در زمینه استخدام افراد، جهت کاهش نرخ بیکاری و نیز احیای صندوق تضمین اشتغال و اعتبارات را در اولویت تصمیمات خود قرار داده و در سایه سیاست های تشویقی صورت گرفته، مصرف داخلی، روندی رو به رشد داشته است. به طوری که حجم مصارف داخلی در سه ماهه منتهی به سال 2017، 7.3% و در انتهای سال 2017، 7.4% رشد داشته است و این نرخ رشد بسیار بالاتر از انتظارات بوده است. در نظرسنجی صورت گرفته توسط رویترز با حضور 15 نفر از اقتصاددانان برتر، انتظار رشد 7 درصدی در سه ماهه منتهی به سال 2017، برای شاخص تولید ناخالص داخلی و نیز رشد 7.2 درصدی برای این شاخص، تا پایان سال 2017 می رفت. در نتیجه بررسی داده های موجود توسط موسسه آماری ترکیه، شاخص حجم معاملات زنجیره ای در سه ماهه منتهی به سال 2017 در مقایسه با سال 2016 رشد 7.4 درصدی داشته و نیز این شاخص نسبت به سه ماهه پیشین (سوم) سال 2017 با افزایش 1.8 درصدی روبرو بوده است. با بررسی داده های مرتبط با تولید، توسط مؤسسه آماری ترکیه تولید ناخالص داخلی (بر

حسب قیمت های جاری) در سال 2017 نسبت به سال قبل رشد 19 درصدی داشته است و تقریبا برابر با 3.11 تریلیون لیر ترکیه بوده است

 

اقتصاد ترکیه

منتشرشده در اقامت در ترکیه

اقامت ترکیه ازطریق اجاره ملک یا همان اقامت توریستی ترکیه اقامتی است که در سه ماهه دوم سال 2018 دچار تغییرات و سخت گیری هایی شده است  هزینه های دریافتی شرکتهای مشاوره و وکلا نیز به همین نسبت متفاوت است برای اینکه جزییات مربوط به مدارک و هزینه ها را بدانیم بهتر است پروسه و مدارک اقامت ترکیه ازطریق اجاره ملک  یا همان اقامت توریستی ترکیه را باز کنیم

 مورد اول در پروسه اخذ  اقامت توریستی ترکیه گرفتن وقت مصاحبه یا راندوو می باشد در زمان تکمیل فرم مصاحبه که در آدرس 

https://e-ikamet.goc.gov.tr     

        در دسترس می باشد حضور کلیه افراد خانواده ضروری می باشد 

مورد دوم در این پروسه وجود بیمه سلامتی معتبر برای کلیه اعضا به غیر از کودکان و افراد  زیر 18 سال و افراد بالای 65 سال می باشد  

مورد سوم اعتبار پاسپورت می باشد که باید در هنگام درخواست جهت اقامت توریستی ترکیه یا همان اقامت توریستی میباید 14 ماه حداقل باشد تا بتوان این نوع اقامت ترکیه ازطریق اجاره ملک را درخواست کرد

مورد چهارم  دقت در تکمیل فرم میباشد مواردی مانند حقوق یا درامد ماهیانه باید بصورت دقیق تکمیل گردد زیرا مامور رسیدگی به پرونده می تواند این درامد را بصورت کامل در حساب بانکی جهت رویت تقاضا کند

مورد پنجم قبل از پروسه اقامت در هنگام اقامت ترکیه ازطریق اجاره ملک می باید با مالک در خصوص ارائه کپی سند مالکیت ،تاییده اداره ثبت اسناد و تایید شهرداری توافق نمایید چرا که این مدارک جز مدارکی است که به احتمال 90 درصد در روز رسیدگی به پرونده از شخص درخواست خواهد شد

در خصوص هزینه های مرتبط با اقامت ترکیه ازطریق اجاره ملک یا همان  اقامت توریستی ترکیه هزینه های بصورت زیر می باشد

هزینه بیمه سلامتی ترکیه از 150 لیر به بالا با توجه به سن و نوع بیمه متفاوت است به عنوان مثال بیمه یونیکو با تعرفه زیر را میتوانید از شرکت ترکیه

پرتال تهیه نمایید

بیمه سلامتی ترکیه

هزینه بعدی مربوط به اداره مهاجرت می باشد که معمولا 50 تا 80 دلار میباشد همینطور هزینه اداره پست که حدود 72 لیر است

در خصوص درخواست تایید سلامتی این تایید می باید از بیمارستان ها دولتی ارئه شود که این آزمایشها رقمی حدود 300 لیر را در بردارد

هزینه و مدرک دیگری که میتواند اداره مهاجرت از متقاضیان  اقامت توریستی ترکیه یا همان اقامت ترکیه ازطریق اجاره ملک  در خواست کند برگه سو پیشینه از ایران یا از ترکیه می باشد با توجه به اینکه صدور سو پیشینه زمان بر و مدت ان نیز یک ماه می باشد با توجه به تاریخ مصاحبه این تاریخ را باید در نظر بگیرید  هزینه سو پیشینه ۳۶ یورو  در استانبول میباشد دریافت سو پیشینه در ترکیه بسیار راحت میباشد و ظرف یکساعت ارائه میشود

برای بچه هاز زیر 18 سال گواهی تولد از دیگر مدارک می باشد این گواهی فقط در کنسولگری های ترکیه با مدارک مانند شناسنامه کارت ملی 

از مدارگ دیگر میتوان به تمکن مالی در ایران و ترکیه  اشاره کرد 

مدارک مانند پاسپورت ،عکس نیز جز مدارک اقامت توریستی ترکیه ازطریق اجاره ملک یا همان اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک می باشد

بصورت کلی هزینه های واریزی از 900 تا 1500 لیر میتواند متغییر باشد 

منتشرشده در اقامت در ترکیه

  امروزه شرایط نامناسب اقتصادی ، اقلیمی و سیاسی در هر جای دنیا موجب به وجود آمدن فکر تغییر محیط زندگی و در نهایت مهاجرت می شود. اما اصلی ترین دغدغه افراد در زندگی ، یعنی امرار معاش در زمان مهاجرت رنگ و بوی دیگری بخود میگیرد و پیش از پیش اهمیت پیدا میکند.در هنگام مهاجرت و در بدو ورود به یک محیط جدید یا بهتر بگوییم کشور جدید برای برطرف کردن نیازهای زندگی اولین مسئله قبل از پیدا کردن یک شغل  اخذ اجازه کار از دولت و وزرات کار آن کشور است. به طبع هر کشوری قوانین و مقررات مخصوص به خود را دارد وکشور ترکیه نیز از این قاعده مستثنا نمی باشد

راههای اخذ اجازه کار درکشور ترکیه

 افراد خارجی به سه حالت می توانند اجازه کار در ترکیه را دریافت نمایند دریافت نمایند . اما قبل از پرداختن به این مسیله ممکن است این سوال برایمان مطرح شود که ایا ترکیه مقصد مناسبی است؟

جواب این سوال را می توان با بیان امارهای سالهای گذشته  دریافت . ترکیه پنجاه و ششمین اقتصاد دنیا است با توجه به مقاله ای از نشریه فربس امریکا جزو بیست کشور برتر در رشد اقتصادی است با توجه به روند سعودی نرخ بازده سود داخلی ونزول چشم گیر امار نرخ بیکاری این امر خیلی دور از ذهن نمی باشد. این رشد موجب شده هر ساله از کلیه کشورهای دنیا متقاضیان اخذ اجازه  کار در ترکیه  روند روبه روشد داشته  باشد . در زیر اماری از سال 2016 را که اداره مهاجرت و وزارت کار ترکیه در خصوص مجوزهای کاری در انتهای سال 2017 میلادی منشر کرده بخوبی بیانگر همین مسِله می باشد

آمار اخذ اجازه کار در ترکیه با تفکیک ملیت

                                                               نفر                                     کشور       

 1- suriye                                 13288

2- ukrain                                  5585

3- china                                   4396

4-kazakistan                           3046

5- uzbakistan                          2434

6-Russia                                 1956

7- Ir Iran                                 1785

8-usa                                     1635

 حال با داشتن پاسخی برای سوال پیش آمده می توان گفت آینده شغلی روشنی در ترکیه وجود دارد واین امر موجب می شود در این تصمیم مصمم تر شویم حال برای اخذ اجازه کار در ترکیه  شرایط را بررسی کنیم وراههای گرفتن اجازه  کار در ترکیه  را مطالعه کنیم.

اولین حالت برای اخذ اجازه کار در ترکیه به این صورت می باشد که یک شرکت یا بنگاه اقتصادی به شما پیشنهاد شغلی داده و شما اماده همکاری هستید ، درچنین حالتی کار فرما باید 3بار اگهی شغلی برای شغل مورد نظر را در جراید منتشر کند اگر برای این شغل هیچ نیروی محلی اعلام امادگی نکرد می تواند شما را استخدام کند . اما لازم به ذکر است که بنگاه اقتصادی به ازایه هر نیروی کار خارجی باید  5 نفر نیروی کار محلی را استخدام نموده و در چهارچوب قوانین کار این افراد باید بیمه بشوند

در حالت بعدی اگر شما خودتان را جزوی از مخترعین و نخبهگان میدانید باید بگم روند کار برای شما بسیار اسان تر است در صورتیکه بتوانید ادعای خود را بصورت یک مقاله و یا یک اختراع ثابت کنین در این حالت معمولا به جای بنگاههای اقتصادی دانشگاهها و مراکز علمی به شما پیشنهاد کار و یا پروژه تحقیاتی داده و کاملا از شما حمایت می کنند

در حالت سوم شما اگر جزو صاحبین مشاغل  هستید وقصد دارید کسب خود را در کشور ترکیه ادامه دهید با ثبت شرکت در ترکیه کسب و کار خودتان را می توانید ادامه دهید  اما با وجود ثبت شرکت همچنان شما اجازه کار در ترکیه را دارا نیستید. بعد از ثبت شرکت در ترکیه  شما در یک پروسه سه ماهه می توانید اجازه کار در ترکیه را بگیرید و مثل حالت اول به ازای هر نیروی کار خارجی شما 5 نفر نیروی محلی را باید استخدام نمایید حتی اگر صاحب این بنگاه اقتصادی باشد.

 

منتشرشده در اقامت در ترکیه
پنج شنبه, 18 مرداد 1397 12:57

نرخ کاهشی امار بیکاری در ترکیه

سازمان آمار ترکیه آمار نرخ بیکاری و کار در ترکیه را اینگونه اعلام کرد. در میان افراد بالای 15 سال در ترکیه در ماه آوریل سال 2018 در مقایسه با همین ماه در سال گذشته با 201 هزار نفر کاهش نرخ بیکاری  وکار در ترکیه  به 3 میلیون و 86 هزار نفر رسید. به عبارتی نرخ بیکاری وکار در ترکیه با 0.9 درصد کاهش به 9.6 درصد رسید. نرخ بیکاری و کار در ترکیه به غیر از حوزه کشاورزی با یک درصد کاهش به 11.4 درصد تخمین زده شد. در میان جمعیت جوانان (15 تا 24 سال) نیز نرخ بیکاری با کاهش 2.9 درصدی به 16.9 درصد و سنین 15 تا 64 سال با 0.9 درصد کاهش به 9.8 درصد رسید.

نرخ استخدام نیز به 47.9 درصد رسید. در ماه آوریل 2018 با افزایش 825 هزار نفر  در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته به 29 میلیون و 9 هزار نفر رسید این رقم افزایش 0.7 درصدی را نشان میدهد که منجر به افزایش نرخ کار در ترکیه به 47.9 درصد گشته است. با کاهش تعداد افراد مشغول به کار در حوزه کشاورزی به تعداد 15 هزار نفر، تعداد افراد شاغل در خارج از این حوزه به 868 نفر افزایش روبرو شد. بنا بر این آمار، نرخ افراد استخدام شده در حوزه کشاورزی 18.3 درصد، صنایع 19.5، ساخت و ساز 7.4 و 54.8 درصد هم در بخش خدمات اعلام شد. که در مقایسه با سال گذشته در همین ماه با کاهش نرخ افراد استخدام شده در حوزه کشاورزی به میزان 0.6 و در حوزه ساخت و ساز به 0.4، سهم افراد استخدام شده در حوزه صنایع به میزان 0.4 و خدمات 0.5 افزایش یافت.

نرخ مشارکت نیروی کار نیز به عدد 53 درصد رسید. به نیروی  کار در ترکیه نیز در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته 651 هزار نفر اضافه شد تا این عدد را به 32 میلیون و 95 هزار نفر افزایش دهد. که این نرخ را به 0.3 افزایش داده و به 53 درصد رسانیده است. در همین دوره زمانی در مقایسه با سال گذشته میزان مشارکت مردها با نرخ افزایش 0.1 به 72.4 درصد و مشارکت خانم ها با افزایش نرخ 0.6 به 34 درصد رسید.

 

منتشرشده در کار در ترکیه

ایا در ترکیه و‌بصورت ویژه در شهرهای بزرگ‌ مشکل کارگر یا کارمند متخصص یا حتی ساده وجود دارد ؟ایا نیروهای کاری ترک نیازهای کاری کارفرمایان و شرکتهای ترک را مرتفع می سازند؟ اگر جواب  پیدا کردن کار در ترکیه با توجه به سوالات بالا مثبت باشد چه راهکارهایی برای پیدا کردن کار در ترکیه وجود دارد؟

  طبق امار رسمی که از سوی سازمان امار ترکیه  در چهار ماه نخست ۲۰۱۸ ارائه شده است تعداد بیکاران  باکاهش /۹ درصدی به نسبت سال گذشته  وضعیت بیکاری در ترکیه را به نسبت به حد قابل قبولی رساند البته در شهری مثل استانبول داستان متفاوتتر از شهرهای دیگر است

با توجه به توریستی بودن این شهر ، وجود شرکتهای واردات صادراتی و‌هلدینگ بزرگ چند ملیتی  و اضافه کردن شاخصه "خارجی متخصص مسلط به زبان ترکی "میتوان گفت شخص متخصص تحصیل کرده ای که زبان ترکی مسلط باشد میتواند در این شرایط در  ترکیه  مشغول به کار شود بخصوص امسال که بازار املاک ،توریسم و  وضعیت اقتصادی ناشی از  تحریم های ایران باعث رونق  تجارت ترکیه با ایران شده است از سوی دیگر ترکها در حوزه کسب کار  انسانهای تجارت پیشه هستند و این کار را در حوزه های تخصصی برای متخصصین راحت میکند تا

بتوانند با استفاده از تخصص و‌علم خود بازار مناسبی را برای خود پیدا کنند و در ترکیه کار کنند

 

منتشرشده در کار در ترکیه
دوشنبه, 08 مرداد 1397 14:49

مراحل خرید ملک در ترکیه

مراحل خرید ملک در ترکیه  براساس نوع ملک البته متفاوت است اگر ملک انتخاب شده جهت خرید در ترکیه ار نوع خرید از دست دوم و خرید بصورت نقدی باشد معمولا مبلغی بصورت بیعانه یا کاپورا به املاک یا شرکت واسط پرداخت میشود و قرارداد منعقد می شود مفاد قرارداد بسیار مهم میباشد نکته حقوقی مهم مبلغ که به عنوان جزا یا جریمه در صورت انصراف می باشد که طبق قانون ۱۵۶/۲ می باید توسط هر کدام از طرفین در صورت انصراف به طرف مقابل پرداخت نماید

معمولا مبلغ بیعانه یا کاپورا پنج درصد کل مبلغ ملک یا حتی کمتر از ان می باشد پس از پرداخت این مبلغ املاک می باید کپی سند را به خریدار ارائه نماید تا وی بتواند استعلامات لازم را انجام دهد کارشناسان دپارتمان املاک ترکیه پرتال در این مرحله وارد عمل شده و در حضور خریدار استعلامات مربوط به سند را انجام داده تا مشخص شود واحد انتخابی دارای بدهی یا مشکلات دیگری نباشد مراحل خرید ملک در ترکیه پس از اطمینان از عدم وجود مشکلی ، ثبت نام جهت انتقال سند در اداره ثبت اسناد منطقه مورد نظر انجام شود

در این مراحل خرید ملک در ترکیه اگر در مجتمع مورد نظر خارجی دیگری خرید ملک انجام داده باشد باتوجه به ترافیک کاری معمولا طی ۳ روز کاری وقت جهت انتقال سند داده می شود در این مراحل خرید ملک در ترکیه  کارشناسان دپارتمان املاک ترکیه پرتال امور مرتبط با  ترجمه پاسپورت شخص را انجام داده  و‌کدمالیاتی خریدار را اخذ نموده حساب بانکی برای شخص افتتاح کرده تا بخشی از میلغ یا کل مبلغ بصورت بانکی انتقال داده شود در روز تنظیم سند خریدار و فروشنده یا نمایندگان قانونی انها در حضور مترجم رسمی دولت ترکیه حاضر شده و‌مامور تنظیم و انتقال سند مراحل اداری را انجام دهد سند بصورت رسمی میتواند به نام جند نفر هم صادر شود و با توجه به توافق کل در صورت خرید نقدی کل مبلغ ودر صورت خرید بصورت شرایطی مبلغ تعهد شده به فروشنده پرداخت میشود نکته بسیار مهم اگر در ملک خریداری شده  صاحب ملک یا مستاجر ساکن باشد طبق قانون ،حتی در صورت انتقال سند شخص میتواند تا ۴۵ روز در ملک بماند پس بنابراین بهترین حالت خرید ملک بصورتی است که ملک ساکن نداشته باشد 

منتشرشده در اقامت در ترکیه

افزایش تعداد رستوران‌ها و کافه‌های جدید ايرانی در استانبول

با افزایش شمار ایرانیان مقیم استانبول، تعداد رستوران‌ها و کافه‌های جدید توسط کارفرمایان ایرانی در نقاط مختلف شهر به ویژه منطقه بیلیک دوزو از رشد پرشتابی برخوردار بوده است.

ترکیه به لحاظ همسایگی با ایران و با توجه به علاقه ایرانی ها به کشور همسایه‌شان هر ساله علاوه بر پذیرش صدها هزار گردشگر، شمار زیادی نیز برای ادامه فعالیت‌های کاری و هنری به کشور ترکیه سفر می‌کنند.

استانبول نیز به عنوان بزرگترین شهر ترکیه و همچنین فرصت‌هایی که برای ایرانی‌ها در عرصه بین المللی ایجاد می‌کند، یکی از جذاب ترین گزینه برای ادامه فعالیت در زمینه های گوناگون به شمار می رود.

شمار ایرانیان مقیم این شهر نیز به شکل چشمگیری افزایش یافته است. حتی اکثر آن‌ها به همراه خانواده‌ و بستگان‌شان کسب کارهای محلی و مطابق با نیازهای این مردم به راه انداخته اند.

در محدوده کمتر از یک کیلومتر خیابان های محله جمهوریت منطقه بیلیک‌دوزو استانبول که به نام «ناظم حکمت» نام گذاری شده است، انواع رستوران‌های ایرانی از جمله سنتی و فست فود، قنادی‌ها، نانوایی، شرکت‌های خدمات بازرگانی و مشاور املاک که توسط ایرانی‌های مقیم استانبول اداره می‌شود، به چشم می خورند.

- «سطح کیفی ارایه خدمات در ترکیه بالاتر از ایران است»

عیسی صاحب مغازه جگرکی«جگرطلا» در همین منطقه از استانبول که به تازگی این مغازه را باز کرده است، با اشاره به شرایط مناسب بازار ترکیه برای سرمایه گذاری گفت: چند ماه پیش برای رفتن به کشورهای اروپایی به ترکیه آمده بودیم، ولی دیدم که شرایط اینجا از لحاظ زبان و اشتراکات فرهنگی و نزدیکی به کشورمان بهتر است. پس از تحقیقاتی در این منطقه تصمیم به افتتاح این رستوران را گرفتیم. پیشتر هیچ یک از ایرانی‌ها در ترکیه جگرکی به سبک ایران باز نکرده بودند.

این کارفرمای ایرانی در ارتباط با واکنش مردم ترکیه نسبت به غذاهای ایرانی اظهار داشت: مشتری‌های ترک هم غذاهای ما را پسندیدند و حتی به دوست و آشنایانشان هم توصیه کردند. نحوه پخت و ادویجاتی که ما استفاده می کنیم با آنچه که در ترکیه رایج است، فرق می‌کند. من در ایران نیز در همین بخش کار می کردم و غذا خوری داشتم، اما شرایط سرمایه گذاری در ترکیه در مقایسه با وضعیت فعلی ایران خیلی بهتر است.

عیسی سطح کیفی ارایه خدمات در ترکیه بالاتر از ایران دانسته و توصیه می کند کسانی که می توانند واقعا در کنار غذای تمیز با کیفیت خدمات بسیار قوی ارایه دهند، وارد بازار ترکیه شوند.

به گفته وی بزرگترین مشکلات ایرانی‌ها در استانبول بر خلاف ملیت‌های دیگر مانند عرب و افغان‌ها عدم حمایت کافی از یکدیگر است و باید در این زمینه سطح همبستگی ایرانی ها بیشتر شود.

 «از فعالیت در استانبول راضی هستیم»

علیرضا هم که به طور همراه شریکش یک کافه و پیتزا فروشی به سبک ایرانی به نام «آپاچی» در همین منطقه راه اندازی کرده است، می گوید: پیشتر در کار تجارت پوشاک بوده و تجربه برگزاری مجلس را نیز داشتیم، با شریکم تصمیم گرفتیم که یک رستوران متفاوتی برای ایرانی ها باز کنیم که مورد پسند ترک ها هم قرار بگیرد.

وی ضمن ابراز رضایت از راه اندازی کسب و کار خود در استانبول، گفت:

«از فعالیت در استانبول راضی هستیم. البته ما یک سبک جدید در ترکیه راه اندازی کردیم و در تلاش آشنا ساختن مشتری های غیر ایرانی به ویژه ترک ها با آب میوه های سبک ایرانی مانند هویج بستنی یا معجون هستیم. درست است که این جا ایرانی های زیادی زندگی می کنند اما می توان گفت که این شمار تنها 5 درصد از اهالی منطقه را تشکیل می دهند، به همین خاطر در تلاش افزایش مشتری های ترک هستیم.

من دوست دارم که ایرانی ها بیشتر برای سرمایه گذاری به ترکیه بیایند، چون در همین محله که ما در فاصله بسیار کم چند مغازه ایرانی می بینیم، یک دایره ای به وجود آورده ایم که می توانیم همزمان با ایران نیز در ارتباط باشیم. باید این دایره را گسترش دهیم. دوست داریم که کاری انجام دهیم هم برای ترکیه که برای ما اجازه کار داده اند، مفید باشیم و هم در قالب ایرانی آبرومند باشیم».

علیرضا همچنین در ارتباط با نحوه برخورد مشتریان ترک با آن‌ها گفت: مشتری های ترک تقریبا می شود گفت که پسندیدند. محتوای پیتزاهای ما نسبت به پیتزاهایی که در ترکیه وجود دارد، بیشتر است. تنها گاهی اوقات نام مغازه ما برای مشتری های ترک سئوال برانگیز می شود. ما نام مغازه را آپاچی انتخاب کردیم که یک حرکت و سبک تازه را وارد بازار کنیم.

لازم به ذکر است منطقه بیلیک‌دوزو در بخش اروپایی استانبول قرار داشته و بخش اعظم ایرانی ها مقیم در همین شهر، در این جا به زندگی ادمه می دهند.

ایرانی های مقیم ترکیه در کنار کسب و کارهای بزرگ و کوچک، در عرصه های متفاوتی چون، هنری، سلامت و بهداشتی، خدماتی، تجاری و غیره فعالیت می کنند. شهرهای ازمیر، آنتالیا و آنکارا از جمله شهرهایی هستند که توسط مردم کشور همسایه برای زندگی انتخاب می شوند.

بر اساس داده های مرکز آمار ترکیه، در طول نیمه نخست سال 2018 میزان خرید مسکن توسط شهروندن ایرانی نسبت به دوره مشابه سال قبل با افزایش بیش از 3 برابر از 301 واحد به 944 واحد رسیده است.

 

منتشرشده در ثبت شرکت درترکیه

  طی پنج ماه گذشته شاهد روند افزایش برابری قیمت دلار به لیر بودیم و ارزش هر لیر ترکیه از 3.8 به 4.8 افزایش یافت با توجه به اینکه ترکیه کشوری با زیر ساخت های تولید ،صادرات و توریسم می باشد شاید این افزایش از جهاتی برای ترکیه خوب تعبیر شود البته بررسی نقاط قوت و ضعف افزایش دلار در این مطلب بررسی نمیشود و صرفا تاثیر این افزایش روی آینده املاک و مستغلات بررسی میگردد

بصورت مشخص نرخ دلار بروی قیمت رمین و عرصه تاثیر مستقیمی ندارد در زمینه تاثیر بروی مصالح و متریال ساختمان هم بروی قسمی از این مصالح و همینطور مواد اولیه  تاثیر مستقیم دارد ولی البته نه بروی تمامی مصالح .  از همه این مسایل مهمتر تاثیر روانی افزایش قیمت دلار به لیر در عموم جامعه است که با اعمال این تاثیر پیش بینی میگردد قیمت ملک با افزایش طی ماههای آینده همراه باشد ضمن اینکه بررسی همین افزایش طی سالهای گذشته نیز این پیش بینی را تایید می کند البته از حجم بالای انبوه سازی طی ساالهای گذشته در ترکیه نمیشود به اسانی گذشت 

در تصویر بالا نمودار از این افزایش طی سال 2016 مشخص است 

البته با توجه به افزایش قیمت دلار به ریال که با شیب بسیار تندتر در ایران همراه بوده واز 3.8 به حدود 8 رسیده است خرید ملک در ترکیه از نظر سود ارزی قابل توجیه بوده ولی به نوع ملک ،متراژ و موقعیت بستگی دارد برای راهنمایی درخصوص انواع پروژه ترکیه پرتال در نوشته های بعد بیشتر به این موضوع خواهد پرداخت 

 

منتشرشده در ملک در ترکیه
صفحه1 از9

مشتریان و همکاران

© 2018 تمامی حقوق وبسایت متعلق به ترکیه پرتال می باشد