جدیدترین اخبار

دومين پشت پاي ابرو گوندش به رضا ضراب||

دومين پشت پاي ابرو گوندش به رضا ضراب

به گزارش ترکیه پرتال محاکمه رضا ضراب در ايالات متحده آمريکا، بازتاب گسترده اي در رسانه هاي ترکيه داشته است. "مولود چاوش اوغلو" وزير امور خارجه ترکيه… بیشتر..
ایرانیان چه حسابهایی  در ترکیه میتوانند افتتاح کنند||

ایرانیان چه حسابهایی در ترکیه میتوانند افتتاح کنند

در ابتدا باید اذعان کرد تنها بانکی که روند افتتاح حساب ،دریافت کردیت در آن برای ایرانیان به نسبت بانکهای دیگر سهل تر می باشد بانک زراعت میباشد به… بیشتر..
مزیت‌های خرید ملک در ترکیه||

مزیت‌های خرید ملک در ترکیه

شاید با تبلیغات وسیعی از خرید ملک در ترکیه در اغلب فضاهای مجازی و همچنین ماهواره روبه‌رو شده باشید. این‌چنین تبلیغات گسترده در رابطه با خرید ملک در… بیشتر..
بعد از پروسه اقامت و خرید ملک در ترکیه چگونه از تسهیلات و امکانات شهروندان ترکیه استفاده کنیم||

بعد از پروسه اقامت و خرید ملک در ترکیه چگونه از تسهیلات و امکانات شهروندان ترکیه استفاده کنیم

شما در ترکیه با حداقل ۳۰۰ میلیون تومان میتوانید خانه ای در برج مسکونی با امکانات مانند نگهبانی ۲۴ ساعته ، باشگاه فیتنس استخر روباز سر پوشیده سونا… بیشتر..
||

آشنایی با منطقه بیلیکدوزو و اسن یورت استانبول

- اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید منطقه بیلیکدوزو و اسن یورت میتواند گزینه مناسبی برای شما سرمایه گزار محترم باشد که به اختصار توضیح میدهیم… بیشتر..
  • اخبار ویژه
  • اخبار اقتصادی
  • اخبار سیاسی - اجتماعی
  • اخبار هنری
  • سایر اخبار
  • نمایشگاه ها
  • کنسرت ها
  • کنفرانس,کنگره,همایش،سمینار
  • جشنواره ها،فستیوالها
  • تحصیل در ترکیه
  • کار در ترکیه
  • ملک در ترکیه
  • اقامت ترکیه
  • راهنمای ترکیه

خطا
  • JUser: :_بارگذاری :نمی توان کاربر را با این شناسه بارگذاری کرد: 57
سه شنبه, 12 اسفند 1393 18:05

توضیحاتی برای اقامت در ترکیه

توضیح یک ؛ خریدار خارجی یعنی ایرانی است :


در ترکیه هر خریدار با ملیت غیر از ترکیه ای خارجی یا یابانجی نامیده می شود لذا ملیت ایرانی نیز خارجی حساب می شود در قانون انتقال اسناد به نام خارجی دراقامت ترکیه باید ملک مورد نظر از لحاظ موقعیت توسط اداره کارشناسی ارتش ترکیه چک شود که به مراکز امنیتی ترکیه نزدیک نباشد تا مجاز به فروش به خارجی باشد .

لذا وقتی ملکی قولنامه می شود اگر در همان بلوک یا ساختمان چپ و یا راست آن طبق بایگانی کامپیوتر اداره اسناد قبلا" یک خارجی خرید کرده و سند به نامش شده است لذا زمان انتقال سند حداکثر ده روز طول می کشد ولی اگر چنین نباشد این زمان به دلیل استعلام از مرکز انکارا به یکماه تا چهل و پنج روز افزایش می یابد . لذا اگر خریدار در این طول زمان به ملکش احتیاج داشته باشد می تواند بعد از قولنامه یا همزمان با قولنامه ضمن تکمیل 90% از ارزش ملک انتخاب شده ، آن را تحویل بگیرد و ساکن شود تا زمان انتقال سند برسد. اگر خریدار ترک باشد این زمان حداکثر ک هفته کاری خواهد بود .

توضیح ؛ هزینه های جانبی اقامت ترکیه :
کلیه هزینه های تسویه حساب های مربوط به ملک تا زمان تحویل و انتقال سند اعم از مالیات و آب و برق و شارژ ساختمان و مالیات انتقال سند به عهده فروشنده و فقط مالیات انتقال سند به نام خریدار که قبض جداگانه ای دارد به عهده خریدار است . ضمنا" طبق قوانین ترکیه هر یک از طرفین قرارداد باید هنگام قولنامه مبلغ 3% از قیمت ملک را به عنوان کمیسیون و جداگانه به دفتر املاک بپردازند.
تبصره : قبض تلفن و اینترنت به نام فرد است نه به نام ساختمان .

انتقال وجوه ؛ بخش مالی :
خریدار می تواند به یکی از دو طریق زیر و به دلخواه مبلغ ملک را بپردازد. پیش از پرداخت باید نرخ همانروز را با مشاور چک کند چون معادل لیر آن در همانروز باید توسط دفتر تحویل فروشنده گردد.
• مبلغ را نقدی به صورت لیر ترکیه یا دلار یا یورو همراه بیاورد و در دفتر پرداخت و رسید دریافت نماید.
• مبلغ را از طریق هر صرافی دلخواه به حساب دفتر املاک به صورت لیر ترکیه واریز کند.

خدمات جانبی ؛ تغییر تیغه ها ، اینتریور دیزاین :
چنانچه ملکی مورد پسند خریدار شد ولی در برخی موارد مثل سقف بالکن یا کمد یا کتابخانه یا ساخت انباری و جکوزی یا اپن و کلوز کردن آشپزخانه یا فرنیش کردن آن و یا هر گونه تغییرات و اعمال سلیقه نیاز باشد بخش مخصوص طراحی شرکت با بهترین امکانات و زیباترین مصالح ظریفکاری و لوازم در اسرع وقت هر آنچه از تغییرات و فرنیش را طبق کاتالوگ با بهترین متریال ترک یا آلمانی و ایتالیایی بر روی ملک انتخابی اجرا می کند که شامل هزینه ای جدا و بسیار مناسب می باشد.

تاريخ آخرين ويرايش سه شنبه, 12 اسفند 1393 18:05

اضافه کردن نظر


کد امنیتی
تازه کردن

مشتریان و همکاران

طراحی سئو ، بازاریابی اینترنت ، شرکت تجارت الکترونیک پویا سامانه ونک www.pouyaweb.net