پنج شنبه, 28 خرداد 1394 11:17

نکات بسیار مهم در مورد خرید ملک در ترکیه و اقامت ترکیه

خرید ملک در آنتالیا و آلانیا یا استانبول اینها عنوان تبلیغات هست که در سایتها و شبکه های ماهواره ای معمولا پخش می شود

در این مطلب کوتاه سعی نموده ایم پروسه خرید ملک و دریافت اقامت را با جزئیات بیشتری تشریح کنیم مورد بسیار مهمی که باید توجه کنید این است که با خرید ملک اقامت کوتاه مدت یکساله دریافت می کنید و نه اقامت دائم

و مورد مهم از کجا مطمئن شویم ملک خریداری شده هیچگونه  مشکلی در سند یا ... ندارد ؟؟

    در مورد خرید ملک در ترکیه موارد زیر را  حتما مورد نظر قرار دهید حتما از پروژه هایی  ملک بخرید که قبل از شما خارجیان دیگری در همان پروژه ملک خریده، دارای سند و اقامت هستند  چرا که در این پروژه های پروسه های استعلامی از برخی ادارات انجام شده و ملک هیچگونه مشکلی نداشته است

پس از اینکه اطمینان حاصل کردید از پروژه خارجیان دیگری نیز خریداری کرده اند .قبل از پرداخت نهایی و تسویه  یک کپی از سند را دریافت نمایید وبه اداره سند منطقه

(tapu daıresı)

مراجعه نمایید استعلام اینکه این ملک دارای مشکل هست یا خیر کار بسیار ساده ای است  کافی است از متصدی مربوطه این کار را بخواهید و با توجه به سیستم اتوماسیون در ادارات با چند کلیک پاسخ را به شما میدهند 

پس از اطمینان از عدم وجود هر گونه مشکل می توانید نسبت به خرید نهایی اقدام نمایید

پروسه خرید در همان اداره سند انجام میگرد و سند نیز در همان روز و پس از تسویه بنام خریدار زده می شود

در هنگام انجام پروسه خرید یک نفر مترجم رسمی که از طرف اداره سند معتبر است کلیه مراحل را ترجمه می کند البته احتمال زیاد  ترجمه انگلیسی خواهد بود 

مدارک لازم برای اعطای سند قطعی شامل پاسپورت ترجمه شده رسمی،چهار قطعه عکس ،ورگی نومراسی ،هزینه مربوط به سند که توسط خریدار پرداخت می شود ( با توجه به قیمت ملک و نوع پروژه متفاوت است) و هزینه مترجم رسمی لازم به ذکر است هزینه های مالیاتی ملک برای خارجیان حذف شده است دقت کنید هزینه ای بابت مالیات ملک از شما اخذ نشود  

پس از دریافت سند یا تاپو می توانید از اداره مهاجرت زمان مصاحبه گرفته و برای دریافت اقامت کوتاه مدت اقدام نمایید

روال گفته شده در مورد خرید ملک از پروژه های آماده است برای پروژه های پیش فروش یا شرایطی با توجه به نوع پروژه روال متفاوت است

در بعضی شرکتهایی ساختمانی کلیه مراحل اخذ سند توسط خود شرکت انجام می گردد حتما در مورد استعلام تحقیقات لازم را انجام دهید و با مشاورین خبره مشاوره نمایید 

 

   

 

تاريخ آخرين ويرايش چهارشنبه, 07 مرداد 1394 11:37

اضافه کردن نظر


کد امنیتی
تازه کردن

طراحی سئو ، بازاریابی اینترنت ، شرکت تجارت الکترونیک پویا سامانه ونک www.pouyaweb.net