کانکس

نورگیر

سقف حیاط خلوت

طلق پلی کربنات

سقف پاسیو

اقامت ترکیه و15 تفاوت اساسی زندگی در ترکیه با ایران

1-پول پیش خانه در ترکیه مثل ایران اعدادی نجومی مانند 20 میلیون و50 میلیون و... نیست پول پیش دریافتی به اندازه 2 برابر کرایه هر ماه است مثلا اگر کرایه ماهیانه 1000 لیر معادل 1.300.000 تومان باشد دوکرایه معادل 2.600.000 با یک کرایه ابتدای ماه گرفته میشود

2-هزینه بنگاه یا آرانس املاک برای عقد قرارداد 10 یا 12 درصد کل مبلغ کرایه یکسال است

3-در اداره سند ترکیه در هنگام  عقد قرارداد خرید خانه کل مبلغ بصورت نقد اخذ میشود

4-هزینه های شارژماهیانه ،آب گرم ،آب سرد ، تاسیسات (شوفاژ) بصورت فاکتور های جداگانه اخذ می شود و معمولا 300- 500 لیر در ماه است (در واحد های حالت مجتمع مسکونی رزیدنس)

5-  هزینه های پوشاک در  ترکیه به نسبت ایران بسیار پایینتر و با کیفیت تر است

6-  هزینه های حمل و نقل حتی وسائل نقلیه عمومیترکیه  بسیار بالاتر از ایران است مثلا هزینه استفاده از متروبوس (بی ار تی ) 3.25 لیر ،مترو 1.5 لیر  است

7-  برای خوردن غذا در رستورانها ،کافی شاپها درترکیه  عددی را کنار بگذارید چون نمی توانید از غذاهای لذیذ ومتنوع ترکها به سادگی عبور کنید

8-      وقتی سینما ایران را با سینما های ترکیه مقایسه میکنید تعریفتان از سینما عوض میود پیشنهاد میکنیم حتما از فیلمی تری دی در سینماهای آی مکس ببینید

9-      آدرس دادن درترکیه بسیار جالب است به قدری دقیق ادرس میدهند که انگار می خواهند شخص را تا ادرس برسانند

10-  انگلیسی بصورت عمومی خوب نمیدانند ولی  در حال عبور از این دیدگاه هستند که دنیا فقط دو کشور وجود دارد آلمان و ترکیه

11-  کار در استانبول و ترکیه زیاد است ولی باید اقامت کاری داشته باشید و ترکی استانبولی را به خوبی بدانید

12-  حیوانات اهلی مانند سگ و گربه به وفور در معابر عمومی یافت میود ولی نگران نباشید اکثرا ار لحاظ سلامتی توسط دولت ترکیه کاملا واکسن زده اند

13-  کیفیت زندگی ترکیه  بصورت عمومی بالاتر از ایران است

14-  تجارت در ترکیه  سخت تر از ایران است

 15-   هزینه های استفاده از تلفن همراه در ترکیه  به نسبت ایران بالاتر است

یکشنبه, 02 فروردين 773 08:56

واکنش‌های متفاوت مردم ایران و ترکیه!

نوشته‌شده توسط
سیدعلی محقق در سرمقاله روزنامه ابتکار نوشت: دو هفته پیش ﺩﺧﺘﺮی ﺑﯿﺴﺖﺳﺎﻟﻪ به نام «ﺍُﺯﮔــﻪﺟﺎﻥ ﺍﺻﻼﻥ»، در یکی از شهرهای ترکیه ﺑﻪ ﺩﺳﺖ ﺭﺍﻧﻨـــﺪﻩ یک مینی بوس ﺑﻪ ﻗﺘﻞ ﺭﺳید. براساس شـواهد راننده خودرو قصد تجاوز به این دختر جوان را داشته که با مقاومت ﺍُﺯﮔﻪﺟﺎﻥ، مرد مهاجم او را ﺑﺎ ﺿﺮﺑﺎﺕ ﭼﺎﻗﻮ ﻭ ﻣﯿﻠﻪ ﺁﻫﻨﯽ ﮐﺸت. ﺟﻨــﺎﺯﻩ ﺳﻮﺧﺘﻪ ﺍُﺯﮔﻪﺟﺎﻥ ﺍﺻﻼﻥ ﭼﻨﺪ ﺭﻭﺯ ﺑﻌﺪ در ﺟﻨﮕل ﭘﯿﺪﺍ شد.

با انتشار خبر این جنایت، تا چندین روز شهرهای ترکیه عرصه تجمعات گسترده در اعتراض ﺑﻪ جنایت، خشونت و تجاوز علیه زنان بود. مردم ترکیه ﺭﻭﺯ وقوع این جنایت را «ﺩﻭﺷﻨﺒﻪ ﺳﯿﺎﻩ» ﻧﺎﻣﯿﺪﻧﺪ ﻭ ﺯﻧﺎﻥ ترک ﺩﺭ ﻋﺰﺍﯼ ﺍﺯﮔﻪﺟﺎﻥ ﻭ ﺩﺭ ﺍﻋﺘﺮﺍﺽ ﺑﻪ ﺧشونت ﻋﻠﯿﻪ ﺯﻧﺎﻥ ﻟﺒﺎﺱ ﺳﯿﺎﻩ ﺑﻪ ﺗﻦ ﮐردﻨد. ﺩﺭ ﺷﺒﮑﻪﻫﺎﯼ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﻫﻢ ﺍﯾﻦ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺑﺎﺯﺗﺎﺏ ﮔﺴﺘــﺮﺩﻩﺍﯼ ﺩﺍﺷﺘﻪ و همچنان این جنایت و واکنش های عمومی به آن موضوع اصلی صفحات شبکه های اجتماعی و رسانه های ترک زبان ﺍﺳﺖ. شبیه این حادثه و واکنش های پس از آن چند ماه پیش هم در هند اتفاق افتاد. به فاصله کمی پس از اتفاقی که برای ﺍُﺯﮔﻪﺟﺎﻥ ترکیه ای رخ داد، جنایتی کاملا مشابه در یکی از شهرهای جنوب کشورمان اتفاق افتاد. چند روز پیش دختر دانش آموز ۱۷ ساله ای به نام عاطفه در بازگشت از کلاس زبان در مسیر خانه گم شد و صبح روز بعد جنازه‌ش در روستایی در حاشیه شهر پیدا شد.

هجوم دختران ایرانی به تلویزیون ترکیه برای شوهریابی!
اخبار اجتماعی - هجوم دختران ایرانی به تلویزیون ترکیه برای شوهریابی!
بعد از ماجرای دختران ایرانی در دبی که در ابعاد جهانی نشر یافت و در طول دهه 80 به یکی از چالش های جدی کشور تبدیل شد،حال دختران ایرانی جلوی دوربین های تلویزیون ترکیه حضور یافته و در برنامه های ازدواج این کشور بصورت گسترده شرکت می کنند.

نحوه خرید ملک و اخذ اقامت

نحوه خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه و اجازه کار و ثبت شرکت در ترکیه ، اخذ پاسپورت ترکیه؛ سرمایه گذاری وانبوه سازی و مشارکت در ساخت املاک در آنتالیا:

توضیحاتی برای اقامت در ترکیه

توضیح یک ؛ خریدار خارجی یعنی ایرانی است :


در ترکیه هر خریدار با ملیت غیر از ترکیه ای خارجی یا یابانجی نامیده می شود لذا ملیت ایرانی نیز خارجی حساب می شود در قانون انتقال اسناد به نام خارجی دراقامت ترکیه باید ملک مورد نظر از لحاظ موقعیت توسط اداره کارشناسی ارتش ترکیه چک شود که به مراکز امنیتی ترکیه نزدیک نباشد تا مجاز به فروش به خارجی باشد .

مزایای اقامت ترکیه و پاسپورت ترکیه

مزایای اقامت ترکیه و پاسپورت ترکیه :
به محض اخذ اقامت ترکیه در هر بانک بین المللی و با هر کارنسی دلخواه ظرف فقط دو روز کاری برای شما حساب چند منظوره با مسترکارت باز خواهیم کرد.

یکشنبه, 20 -2668 00:00

چگونه در ترکیه کار پیدا کنید؟

نوشته‌شده توسط

چگونه در ترکیه کار پیدا کنید؟

چگونه در ترکیه کار پیدا کنید

معمولا شرکت های بسیاری در ایران با وعده هایی مانند کاریابی و گاهی با هزینه های کلان و وعده های پوچ، جوانان ایرانی را با اتوبوس به استانبول می آورند و شخص را به حال خود رها می کنند که منجر به بازگشت به ایران و از دست دادن پول برای شخص میشود . با این توضیح، پروسه کاریابی به روال منطقی در ترکیه چگونه است؟

کار در ترکیه

چگونه در ترکیه کار پیدا کنید؟

چگونه در ترکیه کار پیدا کنید

معمولا شرکت های بسیاری در ایران با وعده هایی مانند کاریابی و گاهی با هزینه های کلان و وعده های پوچ، جوانان ایرانی را با اتوبوس به استانبول می آورند و شخص را به حال خود رها می کنند که منجر به بازگشت به ایران و از دست دادن پول برای شخص میشود . با این توضیح، پروسه کاریابی به روال منطقی در ترکیه چگونه است؟

 

کار در ترکیه

 

مرکز چاپ وخرید کاغذ به قیمت های باور نکردنی در استانبول کجاست؟

همه می دانیم که صنعت چاپ در ترکیه بسیار قوی است و هزینه های کاغذ و چاپ بسیار ارزان است اگر قصد تبلیغات چاپ کارت ویزیت بروشور دارید بهتر است راهی منطقهملک در ترکیه

امروز در استانبول چه خبره؟ کنسرت ، نمایشگاه ، برنامه سینماها ، همایش ، تئاتر و... کافیست به سایتهای زیر برید و با انتخاب موضوع و شهر و تاریخ بدونین تو شهرتون چه خبره در چه ساعتی و کجا برگزار میشه با ترکی پرتال همراه باشین

در ترکیه شما میتوانید قرارداد را با حضور مالک بدون بنگاه و صرفا با یک شاهد به امضا برسانید و بصورت قانونی توسط نوتر یا دفترخانه به تایید برسانید تا مراحل قانونی اخذ اقامت توریستی شما انجام شود نسخه نمونه اجاره نامه از طریق سایت ترکی پرتال شده را میتوینید از طریق لینک زیر دانلود نمایید. لازم به ذکر است هزینه تنظیم این اجاره نامه حداقل 700 لیر به بالاست کافیست با صاحبخانهدر این مورد توافق کنید تا هزینه های خود را مدیریت کنید

دوشنبه, 23 خرداد 775 00:00

ترمینال باری خطوط هوایی ترکیه افتتاح شد

نوشته‌شده توسط

این تاسیسات باری که دارای فضای سرپوشیده ای به مساحت ۴۰ هزار متر مربع می باشد، دارای ظرفیت سالانه ای به میزان ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تن است

ترمینال باری خطوط هوایی ترکیه، آماده ارائه خدمات می باشد. 

این تاسیسات باری که دارای فضای سرپوشیده ای به مساحت ۴۰ هزار متر مربع می باشد، دارای ظرفیت سالانه ای به میزان ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تن است.

خطوط هوایی ترکیه سال گذشته، در زمینه حمل بار ۱۸ درصد رشد کرد.

بدین دلیل جهت پاسخگویی به نیاز مشتریان در مدت زمان بسیار کوتاهی، ترمینال باری بسیار بزرگی را در فرودگاه آتاترک در استانبول دایر کرد.

در این ترمینال باری، از ۵۳ درب مختلف بار تحویل گرفته و تحویل داده خواهد شد.

خطوط هوایی ترکیه که برای سال ۲۰۱۶، ۱ میلیون تن و ۳ میلیارد لیره ترک هدف تعیین کرده است، در  نظر دارد تا در سال ۲۰۲۳ در زمنیه حمل بار به هدف ۲ میلیون تن و ۷.۵ میلیارد لیره ترک دست یابد

منبع خبر

متقاضیان دریافت بورس تحصیلی در ترکیه، حتما این خبر را بخوانند!

دریافت بورس تحصیلی از یکی از دانشگاههای ترکیه، می تواند زندگی شخصی و حیات علمی شما را دچار تحول کند

براساس بیانیه ای که از سوی سازمان بورسهای ترکیه منتشر شده، این سازمان مجددا در سال تحصیلی ۲۰۱۵ الی ۲۰۱۶ اقدام به اعطای بورس به دانشجویان کشورهای چهار گوشه دنیا خواهد کرد.
ثبت نام اینترنتی بورسهای تحصیلی از ابتدای ماه فوریه آغاز شده و تا اطلاع ثانوی که احتمالا تا آخر ماه فوریه خواهد بود ادامه خواهد داشت.

دانشگاه آیدین استانبول

 

 تحصیل در دانشگاه آیدین استانبول مورد تایید اتخادیه اروپا و دومین دانشگاه خصوصی ترکیه

 

دانشگاه آیدین استانبول یکی از دانشگاههای غیردولتی ترکیه و مورد تأیید وزارت آموزش آن کشور است. دانشگاه در داخل شهر استانبول و در

 

 

نزدیکی فرودگاه آتاتورک واقع شده است و از نظر دسترسی به فرودگاه، مترو، تراموا و خطوط اتوبوسرانی برای دانشجویان خارجی ایده آل است. این دانشگاه در کلیه مقاطع تحصیلی از کاردانی تا دکترا به زبان های انگلیسی و ترکی دانشجو میپذیرد. مدارک صادره از سوی دانشگاه در مقاطع کاردانی و کارشناسی بصورت قطعی و در مقاطع تحصیلات تکمیلی با شرایطی آسان مورد تأیید وزارت علوم ایران میباشد. به منظور جذب دانشجویان خارجی و توسعه روابط بین المللی، دانشگاه آیدین در مقایسه با دانشجویان بومی به دانشجویان خارجی بورس تحصیلی به صورت 50% تخفیف در شهریه اعطاء مینماید. توجه فرمایید که دوره های کاردانی و کارشناسی در این دانشگاه سالانه یک بار (پاییز) و دوره های تحصیلات تکمیلی سالانه دو بار (ترم های پاییز و بهار) دانشجو میپذیرند.

اقامت دائم در ترکیه

کسانی که برای اقامت ترکیه اقدام می نمایند باید از سلامت روحی و جسمانی برخوردار بوده و سابقه هیچ بیماری خاصی نداشته باشند همچنین باید از توانایی مالی خوبی برای خود و خانواده خود برخوردار باشند اقامت ترکیه تقطه قابل توجه در امر اخذ اقامت ترکیه این است که این نوع اقامت ترکیه هیچگاه در یک مرحله صادر نمی گردد و پس از طی حداقل ۳ سال و پس از تمدیدهای ۶ ماهه یا سالانه اقامت که با استعلام سوابق شما از پلیس و سایر ارگانهای ترکیه در زمان طی این دوران در ترکیه همراه خواهد بود، امکان پذیر می باشد..برای اقامت دائم در ترکیه فعلا ۳ راه وجود دارد: اقامت ترکیه از طریق ازدواج : زمانیکه شما با یک شهروند ترکیه ازدواج می کنید می توانید پس از گذراندن ۳ سال از ۵ سال درخواست اقامت دائم را نمایید. در صورتیکه از طریق ازدواج با فردی که دارای پاسپورت و ملیت ترکیه است برای اقامت ترکیهاقدام می کنید چند نکته باید رعایت گردد ازدواج صوری نباشد حتی المقدور مدارکی جهت اثبات صوری نبودن ازدواج بایستی ارائه گردد فردی که با آن ازدواج می کنید پناهنده ترکیه نباشد ممکن است پروسه کسب اقامت ترکیه از طریق ازدواج ( ویزای پیوستن به همسر ) حدود ۳ تا ۵ سال زمان ببرد و در این طول این مدت، پلیس ترکیه تحقیقاتی را جهت اطمینان از صوری نبودن ازدواج انجام خواهد داد. جهت اخذ اطلاعات بیشتر از شرایط ازدواج در ترکیه به منوی ازدواج در ترکیه مراجعه نمائید اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری: با ثبت شرکت و فعالیت در ترکیه شما می توانید پس از ۵ سال اقامت دائم ترکیه را بدست آورید. در نظر داشته باشید فعال بودن شرکت در مدت ۵ سال برای کسب اقامت الزامی می باشد. اگر شما بعنوان سرمایه گذار وارد عرصه فعالیت در ترکیه شوید، بخش حقوقی شرکت ما از روز اول شروع همکاری، پروسه دریافت اقامت دائم شما یا دریافت پاسپورت ترکیه را آغاز نموده و در کوتاه ترین زمان مراحل قانونی آن را انجام میدهد

انواع اقامت موقت

اقامت موقت دراقامت ترکیه


 اقامت ترکیه دانشجویی

برای گرفتن این نوع اقامت باید ابتدا آزمون تومر شرکت کرده و مدرک تومر را بگیرید
اقامت ترکیه کاری

شرط لازم و کافی برای اینکه شما بتوانید اقامت ترکیه را از طریق کاری بدست آورید این است که از یک شرکت ترکیه ای دعوت گردید. ضمنا اگر شما از تخصص ویژه ای برخوردار هستید نباید شخصی که پاسپورت ترکیه را دارد با تخصص شما طبق آمار اداره کار در آن زمان بیکار باشد. با وضعیت کار در ترکیه در حال حاضر شانس کار در کشور ترکیه برای فرد ایرانی تقریبا برابر صفر است

اقامت ترکیه توریستی

مدت این اقامت 90 روزه یعنی 3 ماه می باشد برای این نوع اقامت نیازی به ویزا نمی باشد ( البته برای ایرانیان) و شما می توانید در کشور ترکیه به مدت 3 ماه بدون نیاز به ویزا یا اجازه اقامت بدون هیچ مشکلی ساکن شوید. توجه داشته باشید با این نوع ویزا اجازه کار یا تحصیل در ترکیه را نخواهید داشت.
.

اقامت در ترکیه

مطابق با قانون جدیدی که  دولت  ترکیه  تصویب کرده است  اقامت ترکیه  برای  اتباع  خارجی که  در ترکیه  ملک  خریداری کرده اند  به  یک سال افزایش  یافته است .  مطابق با این قانون  پس  از خرید ملک و  زمانی که  سند  ملک  یا  تاپو   به نام شما می شود  می توانید برای اخذ اقامت ترکیه  مراجعه نمایید و اقامت  یک ساله  دریافت نمایید .در واقع  این قانون را دولت ترکیه  به منظور اینکه روند  خرید ملک برای خارجیان  تسهیل  گردد و سرمایه گذاران خارجی  بتوانند  با خیال  راحت  به سرمایه گذاری  در ترکیه ادامه دهند ، تصویب کرده است  .در  سالهای  اخیر دولت ترکیه تلاش  زیادی  را  صرف  کرده تا  سرمایه گذاران خارجی را  جذب کند
یک سال پیش در ترکیه قانون متقابلیت برداشته شد و این اجازه به بیشتر اتباع خارجی از جمله ایرانیان داده شد که به نام خودشان و با قوانینی که بر یک ترک صدق می‌کند ـ مانند حق وراثت ـ ملک خریداری و سند دریافت کنند‌؛ تا اینجای تبلیغات درست است، ولی ماجرا ادامه دارد: نه تنها امکان انتقال سند ملک تجاری ـ مسکونی موسوم به تاپو (مالکیت مستقیم و بدون نیاز به ثبت شرکت در ترکیه) به هموطنان ایرانی میسر شده، بلکه امتیازات حقوقی و تشویقی نیز برای خریداران خانه در ترکیه تعیین شده است: از جمله اخذ اقامت ترکیه مشکل از اینجا آغاز می‌شود که بحث امتیازات مشوقی مانند گرفتن اقامت در این کشور در کنار انتقال سند مطرح می‌شود که به هیچ وجه درست نیست.
شکل درست اعلام قوانین این کشور این است که بعد از تصویب تقریبا شش ماه بعد قانون جدید و برداشتن قانون متقابلیت، قانون دیگری در آن کشور به تصویب رسید که در آن به صراحت ذکر شده به کسانی که سند دارند، اقامت زندگی می‌دهند که این نوع اقامت هیچ ربطی به اقامت دایم ‌که متضمن دریافت پاسپورت ترک است، ندارد و حتی با گذشت صد سال هم به آن یکی تبدیل شدنی نیست؛ مگر به زبان تبلیغاتی و برای فریب دادن افرادی که از قوانین ترکیه اطلاعی ندارند!نحوه دریافت اقامت ملک به این صورت است که خریدار ملک در این کشور، سند ملک خریداری شده را به سفارت ترکیه در کشورش می‌برد و پس از دریافت روادید بلند مدت، اقامت در این کشور را دریافت می‌کند، ولی جالب اینجاست که مسئولان این کشور همسایه به دلایل ناگفته چنین کاری برای ایرانیان انجام نمی‌دهند

شرایط اقامت در ترکیه

شرایط زندگی در ترکیه

اقامت ترکیه بواسطه خرید ملک

اقامت ترکیه بواسطه ازدواج

اقامت ترکیه بواسطه ثبت شرکت

اقامت ترکیه در سال 2014 از 6 ماه به 1 یکسال تغییر کرده است که در موارد ذیل شما میتوانید برای گرفتن پاسپورت کشور ترکیه اقدام نمائید و در مابقی اقامت  ترکیه فقط میتوانید هر سال آنرا تمدید کنید
 

اخذاقامت ترکیه ازطریق ثبت شرکت


اخذ اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت و فعالیت سرمایه گذاری

شما یک ماه وقت دارید که به ترکیه سفر نمائید و اقامت خود را دریافت نمائید.

بعد از اخذ ویزا تا زمان اخذ اقامت ترکیه شما فقط می توانید 1 بار وارد ترکیه شوید واگر قبل از مراجعه

به اداره امنیت وارد ترکیه بشوید و از ترکیه خارج بشوید ویزای کار شما باطل میگردد.

شما با هماهنگی با ما زمان ورود خود را اعلام می نمائید تا از اداره امنیت وقت اینترنتی برای شما دریافت گردد.

پارکهای آبی ترکیه

اگر اهل تفریح در سفر هستید باید این نوید را به شما دهم که چیزی که در ترکیه فرباوان یافت میشود پارک آبی است! امروز تعدادی از این پارک های آبی را به شما معرفی میکنیم

اقامت ترکیه

آکوا مارین‏استانبول‬
www.aquamarine.com.tr
Fatih Mh., Komando Sk, 34500 Büyükçekmece / İstanbul, Turkey
Phone:+90 212 882 2820

آکوا لند ‫#‏آنتالیا‬
http://www.beachpark.com.tr/en/
Dumlupinar Bulvari, Konyaalti Korulugu Yani, Antalya, Turkey
Phone:+90 242 249 0900

کلیه حقوق این سامانه متعلق به ترکیه پرتال است و کپی برداری از آن پیگرد قانونی دارد

طراحی سایت و سئو توسط : پویا وب


جوملا فارسی پی سی جوملا اس ام اس بازار قالب جوملا فروشگاه ساز هاست ارزان